OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR — 9 CASAS ALUGADAS EM CAMPINAS/SP
Jardim Planalto de Viracopos — Campinas/SP
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imobiliária e patrimônio em uma única aquisição.
O imóvel está localizado na Rua Pedro Rodrigues da Silva, 665, Jardim Planalto de Viracopos, Campinas/SP**, em uma área com vocação residencial e excelente potencial para geração de renda através de locação.
?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total do terreno: 900 m²
Área construída: 575 m²
Total:** 9 casas
Todas as unidades estão alugadas
Piscina de uso comunitário
1 vaga de estacionamento por casa, descobertas
?? CONFIGURAÇÃO DAS CASAS
Todas as casas possuem 2 pavimentos, distribuídos da seguinte forma:
Pavimento térreo:
Sala
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Pavimento superior:
2 quartos
Banheiro
Varanda
Entre as 9 unidades:
2 casas possuem móveis planejados nos quartos e cozinha, além de piso em porcelanato;
1 casa possui móveis planejados nos quartos;
As demais unidades possuem configuração funcional para locação.
?? INVESTIMENTO
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com renda proveniente de locação e potencial de valorização patrimonial.
?? ESTUDA PERMUTA
A proprietária aceita proposta de permuta, seguindo as seguintes condições:
Mínimo de R$ 800.000,00 em dinheiro;
O saldo poderá ser composto por imóveis bem localizados, devidamente documentados, com valor mínimo de R$ 400.000,00;
?? DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES
IPTU: aproximadamente R$ 10.000,00/ano;
Existem algumas pendências documentais/financeiras, que serão integralmente quitadas pela proprietária em caso de concretização da venda;
Atualmente, o imóvel possui planta de alvará de aprovação de construção.
?? Importante: a situação documental e as condições da negociação deverão ser analisadas e confirmadas durante o processo de compra e venda.
?? PARA QUEM BUSCA RENDA E PATRIMÔNIO
Um conjunto com 9 unidades residenciais já alugadas, em um terreno de 900 m² e com 575 m² de área construída, oferecendo ao investidor a possibilidade de adquirir um ativo imobiliário com renda locatícia existente.
Agende uma visita e conheça esta oportunidade de investimento em Campinas.